2015〜2025年築, 専有面積54.54㎡〜74.54㎡の平均販売価格
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ウィルローズ鳩ケ谷エディオ
埼玉県川口市坂下町二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩7分
2020年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
6,145万円
95.2万円/㎡
2,519
4,936
7,353
9,770
AI査定結果
推定相場価格
6,145万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,936万円〜7,353万円
76.5万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月29日
ウィルローズ鳩ケ谷エディオ
5,190万円（80.4万円/㎡）/ 14階 / 64.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 5,190万円 | 80.4万円 | 14階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,880万円 | 58.9万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/15 | 3,980万円 | 60.5万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,100万円 | 62.3万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 63.5万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は80.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ウィルローズ鳩ケ谷エディオ 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅7分 | 5,190万円 | 80.4万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/12 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅17分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/18 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/05 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,780万円 | 61.2万円 | 78.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/01 | デュオヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 4,190万円 | 61.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/19 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/14 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/02 | メイツ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェム西川口ユーフォリア 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/19 | アンベリール西川口参番館 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,680万円 | 90.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | 可 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,680万円 | 90.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/19 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 6,680万円 | 96.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/17 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 5,450万円 | 83.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/10 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,980万円 | 94.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/04 | グレーシア川口碧の杜 川口市中青木五丁目 | 西川口駅18分 | 5,199万円 | 72.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/20 | ファインスクエア川口 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 6,200万円 | 99.2万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/16 | 川口原町第2ローヤルコーポ 川口市原町 | 川口駅12分 | 5,299万円 | 65.9万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラウド川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/25 | オーベル川口エアーズ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅14分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/11 | ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅7分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/21 | クリオ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅11分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/09 | レーベン川口GRANART 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,480万円 | 95.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK+WIC | 11階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/08 | ガーラ・レジデンス川口市役所前 川口市青木一丁目 | 川口駅14分 | 5,590万円 | 79.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/21 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 5,990万円 | 91.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンクレイドル川口II 川口市栄町一丁目 | 川口駅13分 | 5,990万円 | 91.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/22 | パーチェ鳩ケ谷 川口市朝日三丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 5,120万円 | 94.7万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/03 | レーベン川口CielRiche 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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